首届中国（海南）东坡文化旅游大会将于2月举办******

　　中新网海口1月11日电 (记者 张茜翼)记者从11日举行 的新闻发布会获悉，首届中国(海南)东坡文化旅游大会将于2月中下旬举办 。本届东坡大会将通过多种活动形式 ，弘扬东坡文化 ，展现苏东坡 的家国情怀 、豁达人生 、为民意识和文学成就 。

　　海南省旅游和文化广电体育厅副厅长刘成表示，苏东坡在琼三年，他丰富 的文学创作 ，豁达、执着 的为人，接近民众 、关心民疾的事迹 ，对琼崖文化教育有着深远的影响，也留下极其丰富、宝贵 的文化文物资源 。

　　本届大会 的主题为“弘扬东坡文化 ，助力海南自贸港文化旅游建设” ，采取“线上+线下”结合方式 ，将论坛 、展览、演出 、美食文化体验活动 、文创大赛等活动有机结合，打造独具海南特色 的东坡文化体验 。

　　发布会介绍，开幕式将以“大型音舞诗画‘不老东坡’”为题，包括《遇见东坡》《明月几时有》《一蓑烟雨任平生》《我本海南民》《不老东坡》五个章节 。

　　大会期间将举办首届东坡文化国际高端论坛 ，议题涉及苏轼民本思想研究 、苏轼法治思想研究、苏轼生活艺术研究 、东坡文化在海南自贸港建设中的创造性转化研究等 。

　　东坡文创产品设计大赛及作品展览与苏东坡主题文物展两大精品展览将在此间举行。其中 ，苏东坡主题文物展将由海南省博物馆与故宫博物院合作 ，计划于2023年10月在海南省博物馆展出。该展览以苏东坡生平文物、苏东坡在海南相关历史遗迹、桄榔庵考古发掘出土文物等为重点展示内容，以文物、史料和多媒体载体 ，系统呈现苏轼三年居琼期间 ，创造并留下的丰富历史文化资源。

　　此外，大会还将举办以东坡文化为主题的精品剧目展演 ，将富有古典色彩的中国传统美学意趣与时代概念相结合，融入海南特色元素 ，展现东坡文化魅力。

　　东坡美食文化荟以“美食美刻 知味东坡”为主题，邀请省内外东坡旅居城市携代表性东坡美食参与 ，集中展示东坡名宴，增进区域经济文化交流与合作 ，擦亮“琼式美味”城市名片 。

　　东坡文化古迹研学游活动依托海南文旅资源 ，打造东坡文化古迹研学之旅 。苏东坡诗酒文化鉴赏游园会包括东坡诗词唱诗大赛 、苏东坡诗酒文化鉴赏游园会系列活动 ，唱响东坡经典诗词，感受宋代古风文化意境。

　　刘成说，海南将深入挖掘东坡文学创作 、民本思想、家教家风、家国情怀 、生活艺术思想等东坡文化的丰富元素 ，不断探索以民众喜闻乐见 的形式传承和弘扬东坡文化，推动苏学研究与旅游 、餐饮 、文创、研学等产业的融合发展。(完)

2022年12月份70城中 近八成新房售价环比下降******

　　本报记者 孟 珂

　　1月16日 ，国家统计局发布数据显示 ，去年12月份 ，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降 。

　　从环比看，去年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个 ，比11月份增加4个 ；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比11月份增加1个 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示 ，房价下跌城市增加，当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱 。“三支箭”落地需要推进，特别 是商品房销售还较为低迷 ，开发商资金链依旧紧张 ，降价促销是房企不得不为的选择。

　　具体来看 ，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平 。二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比11月份扩大0.1个百分点 。其中 ，北京 、上海新房价格分别环比上涨0.2%、0.4% ，广州、深圳新房价格分别环比下降0.4%、0.3% ；二手房方面 ，北上广深价格均环比下降 ，降幅分别为0.4% 、0.5% 、0.6% 、0.5% 。

　　此外 ，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比11月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比11月份收窄0.1个百分点 。

　　从同比看 ，去年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个 ，比11月份增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个 ，个数与11月份相同。

　　去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5% ，涨幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格同比上涨0.6% ，涨幅比11月份回落0.6个百分点 。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1% ，降幅比11月份收窄0.1个百分点 ；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8% ，降幅均与11月份相同 。

　　中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，在多重因素影响下 ，去年标杆房企销售萎缩，土地市场流标持续 ，购房者信心不足 ，整体楼市持续低迷 。

　　值得关注的是 ，1月5日 ，中国人民银行网站发布消息称 ，近日 ，人民银行 、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

　　据中指研究院监测显示，截至1月11日，年内已有22个省市发布22条楼市宽松政策，主要涉及优化限购政策 、降低首付比例、提高公积金额度 、发放购房补贴 、优化预售资金监管等方面 。

　　例如 ：1月5日，据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息 ，近日，新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》中提到 ，2023年首次购买本市辖区范围内 ，面积130平方米(含)以内新建商品住房 的，按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具的契税完税凭证的纳税人 ，契税金额的50%由财政资金给予补贴。

　　1月9日 ，东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中的温馨提示内容 ，并对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整。其中，对首次购买住房且无房无贷的居民家庭，贷款最低首付款比例为20% ，利率下限为LPR-20BP(即4.1%)。

　　展望后市 ，李宇嘉表示 ，近期政策全面发力 ，刚需不断释放，楼市预期向好。预计2023年二季度热点城市交易量将逐步企稳并缓慢回升 ，有望在下半年带动都市圈周围城市好转。(证券日报)